【市域治理】实施老旧小区改造 助推小区华丽“蝶变”

  陆良县同乐街道吉祥社区龙海小区始建于1999年，属原陆良氮肥厂的职工住宿小区，小区住户266户。2012年以来，种种原因导致小区无人管理，脏乱差现象十分严重，生活垃圾随意堆放、公共区域被住户随意占用、绿化带被用来种菜，邻里间矛盾重重。

 

  针对龙海小区客观存在的共性问题，同乐街道吉祥社区主动出击，通过“支部引领、党员带头、居民参与、建言献策”等方式，不遗余力地加大小区改造力度，经过几个月的攻坚克难，圆满地交出了一份人民满意的答卷。71岁的退休老工人张聪央动情地说：“没有吉祥社区的全程牵头、参与和分门别类的组织实施，根本就不可能有焕然一新的龙海小区。”

 

 

  面对千载难逢的历史机遇，吉祥社区和龙海小区党支部“因势而动，顺势而为，乘势而上”，坚持以问题为导向，把补齐短板作为目标。通过走访群众、开展问卷调查、召开小区居民代表会议等形式，广泛征集居民意见，最终制定小区提升改造方案。街道挂帅，社区主抓，小区落实，紧盯质量，倒排工期，挂图作战。硬化小区破损的公共区域8000平方米；规划停车位157个；清掏并翻修下水道3076米……这一串串数字的背后，凝聚着许多人的心血和辛劳。

 

  如今，一个“推窗见绿、起步闻香”的小区浅浅地漫过人们的视线。小区里酷爱养花草的70岁老人许小宗说：“以前风一吹，垃圾一堆。如今飘下来的树叶，大家都争着去扫，还能从叶子上闻到季节的芬芳和远亲不如近邻的韵味。”

 

 

  小区改造好了，不仅要“面子”，还要“里子”。如何保持清洁、美丽、和谐的宜居环境是改造后绕不开的话题。同乐街道吉祥社区积极探索、大胆创新，逐步形成“小区党支部+业主委员会+物业服务+居民参与”四方联动的治理和服务体系，遵循“三分改、七分管”的原则，突出“好看、好住、好用、好管”的长效目标。通过依法依规的程序推选，选举产生了临时物管委，引入中和物业有限公司进入规范管理。小区党支部、业委会交叉任职，小区党支部对物业公司进行监督，并制定小区居民公约、小区管理制度，组建了以小区热心居民、老党员、楼栋长为主的志愿服务队，打通了服务群众的“最后一公里”。一个“党建引领，党员带头、居民参与，共同维护”改造成果的格局渐入佳境。2019年，小区党支部被省委组织部评为“规范化建设示范党支部”。

 

 

  为丰富小区居民的业余生活，密切邻里感情，弘扬新时代正气，小区党支部广泛开展“最美”评选活动，深入挖掘、选树和宣传小区的“最美红管家、最美党员、最美婆婆、最美儿媳、最美家庭”等感人故事，厚植社会主义核心价值观的新风尚；同时，以中华民族传统节日为重要节点，邀请小区居民共同开展“一口粽子一家亲·九九重阳敬老情”等联欢活动，为居民搭建“邻里共乐”的平台，引导居民在中华民族传统文化中汲取精神之钙。

 

 

  时代是出卷人，我们是答卷人，人民是阅卷人。在龙海小区改造完毕后，社区回访时小区居民纷纷说道：“感谢党的老旧小区改造好政策，感谢各级政府对老旧小区居民的关心，让我们这个老旧小区换了个新貌，现在孩子们和老人出门比以前方便多了，小区停车也更方便了。”